Lage:

Auf den Nordhöhen Wuppertal-Elberfelds liegt diese einzigartige Villa.
Über die A 46 erreichen Sie das Hildener Kreuz (zur A3 Richtung Nord: das Ruhrgebiet und über das Kreuz Ratingen: Düsseldorfs Flughafen/Messe/Stadion und weiter über Krefeld und Mönchengladbach die Niederlande; Richtung Süd: Köln, Köln/Bonn Flughafen, Wiesbaden, Frankfurt/Main); und weiter auf der A46 Düsseldorf.
Die A46 in östlicher Richtung gelangt man zur A1 nach Dortmund, Hamburg und südlicher Richtung Köln und weiter auf der A3 Frankfurt.

Beschreibung:

Erblickt man diese Villa mit ihrem Turm fällt einem unweigerlich der Spruch ein:

"Mein Heim ist mein Schloss"

Allein schon durch die geschnitzten Holzarbeiten im Eingangsbereich repräsentiert diese Villa den Anspruch auf Luxus.

Dieser wird durch die Diele mit ihrer Deckenmalerei und dem gemütlichen Turm-Bauernzimmer gerecht.

Die Wohnfläche von fast 400 m² dieser Villa verteilt sich auf über 9 Zimmer, im Einzelnen in ein großzügig gestaltetes Wohnzimmer mit Kaminofen, das sich durch eine Essbar zur offenen, hochwertigen Küche abgrenzt und über das sich an die Küche anschließende Esszimmer zur Terrasse führt.

Im Untergeschoss finden sich neben Heizungsanlage und Wirtschafträumen eine Wellnessoase, die ihren Namen verdient hat, mit einem Schwimmbecken mit starker Gegenstromanlage, Wandmalereien, die den Raum optisch vergrößern, großzügigen Duschfeld, einer Sauna und einem Liegezone mit Blick zum Garten. Zum Entspannen erklingt über eine HIFI-Anlage beruhigende Hintergrundmusik.

An diesen Bereich schließt sich der Fitnessraum an.

Zum oberen Stockwerk führt eine Marmortreppe, deren Geländer aus handgeschmiedeten Material künstlerisch veredelt wurde. Im oberen Stockwerk ist am Elternschlafzimmer ein großzügiges  und luxuriöses Badezimmer im Turm eingerichtet.

Die weiteren Zimmer verteilen sich als Kinder-, Gäste- und Arbeitszimmer und 4 Bäder über das 1. und 2. OG, die mit einer Wendeltreppe verbunden sind.

Von den vielen Zimmern, Terrasse und Balkon hat man einen unverbaubaren Blick in die Natur.

Zu dem Anwesen gehören noch 12.000 m² Grund, der als Weide genutzt werden kann.

Beheizt wird die Villa durch eine Gaszentralheizung für Fußbodenheizung und/ oder Heizkörper.

Irrtum vorbehalten

Kaufpreis: auf Anfrage
Maklercourtage: 3,57 % des Kaufpreises inkl. Mwst.

Vereinbaren Sie bitte einen Besichtigungstermin mit uns.

Unsere Dienstleistung ist vorerst unverbindlich und kostenlos. Sollte es zum Vertragsabschluß eines der Ihnen nachgewiesenen Objekte kommen, so ist die im Exposé genannte Käuferprovision einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer an uns zu zahlen.

Zu weiteren Auskünften über das Kaufobjekt und seine Finanzierung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.